Недвижимость

Недвижимостью называется вид имущества, который признается в законодательном порядке недвижимым.

По происхождению к недвижимости относятся участки земли, земельных недр и практически все, что связано с землей, а именно, объекты, передвижение которых без неизмеримого ущерба их назначению нереально, в том числе сооружения, здания, а также объекты, строительство которых еще не завершено. То есть к данному виду имущества относятся как движимые, так и недвижимые объекты. Разделение вещей на недвижимые и движимые обусловлено глубокими экономическими, а также историческими причинами.

К видам стоимости объектов, которые включает в себя оценка недвижимости, относятся рыночная стоимость, ликвидационная, восстановительная, а также стоимость замещения.

Итак, рыночная стоимость характеризует цену объекта на сложившемся рынке недвижимости. При этом стоит также учитывать тот факт, что рыночная стоимость является стоимостью, согласно которой благоразумный покупатель, который обладает всей нужной информацией, приобретает объект.